Dans le cadre de sa politique de développement, la Ville de Périgueux va lancer dès novembre 2009, une grande étude destinée à redynamiser le quartier de la gare autour de quatre axes : l’urbanisme, l’économie, le social et l’environnement. Une nécessité pour ce quartier stratégique qui constitue également l’une des entrées principales de la ville.
« Le quartier de la gare, avec son pôle multimodal, représente un enjeu phare pour l’agglomération. Il est l’une des pierres angulaires du projet de déplacement urbain
» , explique Michel Moyrand, le maire de Périgueux. Traversé par le réseau ferré et les voies routières les plus structurantes de Périgueux, le quartier de la Gare porte en lui les stigmates des quartiers de gare tombés en disgrâce. Son activité économique a fortement chuté. Cet état de fait est d’autant plus préoccupant que l’on constate une sorte de scission entre d’un côté le quartier Saint-Martin, et de l’autre, le quartier du Bassin.
Au-delà de la séparation physique opérée par la voie ferrée, la rupture s’exprime sur le plan socio-démographique et par les conditions d’habitat, donnant de fait deux visages au quartier de la gare.
Réaliste sur le besoin de requalification globale du quartier, consciente de son potentiel riche et hétéroclite et soucieuse dans le même temps de « coudre » les deux entités spatiales en un seul site urbain, la municipalité de Périgueux a décidé de s’interroger sur le devenir du quartier, dans le cadre d’un projet de redynamisation durable.
Les objectifs
La démarche a pour objectif de définir, après 14 mois d’études et de mise en perspective, un projet de redynamisation adapté au quartier qui investisse les champs urbain, économique, social et environnemental. Il s’agit notamment de définir une stratégie de développement économique et durable sur le quartier et d’intégrer et de coordonner les différents projets menés sur le quartier en matière urbaine, sociale et économique. « Il s’agit d’établir une stratégie pour revitaliser le quartier, à l’échelle de la ville et au-delà de l’impact stratégique qu’il représente pour l’agglomération. Il faut également faire en sorte que ses habitants s’y sentent bien et que les Périgourdins aient envie de venir y vivre
», explique Richard Bourgeois, adjoint à l’urbanisme.
Déroulement
Pour mener à bien ce projet, une équipe composée d’urbanistes, d’économistes, de sociologues, d’architectes, et d’environnementalistes sera prochainement sélectionnée par la mairie de Périgueux. Les acteurs et partenaires du projet, et en particulier les habitants, seront étroitement associés à la réflexion au cours d’instances de concertation programmées tout au long de la conduite de l’étude.
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